주택담보대출 기준금리 및 대출 용어 정리

이번 글에서는 주택담보대출을 받을 때 결정되는 금리에 적용되는 시기 별 기준금리를 알려드리고 대출을 알아보시고 있는 분들의 편의를 위하여 각종 대출 용어들에 대해 하나하나 정리해 보겠습니다. 대출 용어들은 지속적으로  업데이트해 나갈 예정입니다.

 

 

기준금리(8월)

구 분	금 리
3개월 변동 금융기관채	3.47%
5년 고정 금융기관채	3.68%

 

대출 용어

용 어	설 명
원리금 균등상환방식	대출 원금과 이자를 합친 금액을 만기일까지 균등하게 상환하는 방식이며 원금은 매 달 갚아나가는 만큼 지속적으로 줄어들게 되고 줄어든 원금만큼 그에 대한 이자도 같이 감소하기때문에 원리금은 항상 일정하다.
원금 균등분할상환방식	대출원금을 대출기간동안 월단위로 나누어 매월 동일한 금액으로 상환하고 남은 대출 원금에 대한 이자를 상환하는 방식으로 매달 갚아나가는 원금은 일정하고 이자가 변하는 상환 방식이다.
만기일시 상환방식	대출기간동안 매달 이자만 납부하다가 만기일에 대출금을 한번에 모두 상환하는 방식이며 매달 상환해야 하는 원리금 부담은 가장 적지만 대출원금이 만기일까지 그대로기때문에 총 내야하는 이자금액이 큰 단점이 있다.

 

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마무리

이번 글에서는 매달 바뀌는 주택담보대출 기준금리를 알려드리고 여러 가지 대출 용어들에 대해 설명드려봤습니다. 대출용어에 대해서는 계속해서 업데이트해 나가도록 하겠습니다.

 

주택담보대출 기준금리 및 대출용어 설명